Intimaciones IAPV: “Si no concurre dentro de los 10 días se pasa el expediente a Fiscalía del Estado”

Alrededor de 18.000 adjudicatarios serán intimados por el Instituto Autárquico Provincial de la Vivienda, para regularizar el pago de sus deudas a través de un plan de refinanciación accesible. De este modo, el gobierno apunta a recuperar la sustentabilidad de este sistema solidario y generar fondos para construir más viviendas. Una vez agotadas las instancias administrativas, intervendrá la Fiscalía de Estado para el recupero de los fondos. El vicepresidente del IAPV, Alfredo Francolini, dio los detalles en diálogo con El Observador y FM Libertad 98.3.

– ¿De cuánto es la deuda que tienen los adjudicatarios con el IAPV?

– Apuntamos a formalizar la regularización de las deudas que tienen los morosos del IAPV, hoy a valores históricos, porque ronda los 130 millones de pesos y el porcentaje, si tomamos en cuenta la cantidad de adjudicatarios activos que tiene IAPV, en estos momentos son 24.000, de los cuales unos 18.000 no están al día. Mediante este trabajo se están regularizando varias situaciones. En febrero se les envió una comunicación a todos los empleados públicos provinciales donde se les indicaba que a partir de marzo se les iba a descontar la cuota de los recibos de haberes y así hemos recuperado 2000 deudores adjudicatarios que han tenido su propiedad a partir del 2007. Ahora están pagando al día, sí falta la regularización de las deudas atrasadas que tenían con el Instituto.

– ¿Cuánto es lo que se está pagando hoy mensualmente?

– Las ventas a partir del 1 de mayo indican alrededor de $520 cada cuota y la actualización es el 50% del valor para el crédito del Banco Hipotecario de la Nación. Por ejemplo, si hoy el crédito hipotecario es del 18%, el IAPV le subsidia el 50% por lo que las cuotas serían del 9%. Ahora cuando hablamos de deudores morosos, estamos hablando de cuotas de $40 a valores históricos y la máxima llega a $380. La actualización de deudas en su momento era del 1% anual. Actualmente lo que se viene incrementando mes a mes, en un año, realmente es irrisorio, porque si un deudor moroso del IAPV hace 10 años atrás le quedó debiendo $20.000 al IAPV, hoy estaría pagando $24.000 y monedas. De modo que la gente debe entender que este es un sistema solidario, que todos tenemos el derecho de tener una vivienda digna y tenemos la obligación de pagar una cuota digna para ser solidarios con nuestros pares, para que todos podamos contar con nuestra casa.

– Hay quienes piensan que nunca se les va a quitar la casa aunque deba el pago de las cuotas.

– La preocupación del directorio del IAPV y del gobernador Sergio Urribarri, es que se hagan más unidades habitacionales, pero no sacarle la vivienda a nadie. La idea es si la persona la necesita, buscar la manera de regularizar su deuda, debatir sobre condiciones de pago o analizar en su caso un plan especial de pagos. Tomaremos los recaudos que en su momento no se los tomaban. Ahora si uno no tiene un garante no le otorgamos una regularización al igual que si contamos con un recibo de haberes de donde poder descontarlo. La relación que hoy tiene el adjudicatario con el IAPV, es cada dos meses cuando se entregan las dos boletas para abonar en los dos siguientes meses a la entrega.

– ¿Ya fueron enviadas las intimaciones?

– Esta semana salen directamente las intimaciones donde se les otorga 10 días hábiles para que cada beneficiario regularice su deuda en el IAPV o la regional de la entidad, pero si no concurre dentro de ese lapso se pasa el expediente a Fiscalía del Estado para que judicialmente se pueda regularizar. Esto no quiere decir que se le va a sacar la casa, sino que el IAPV tendrá que recuperar esa deuda mediante embargo de sueldos. Es necesaria la regularización porque debemos edificar más viviendas para solventar la demanda que tiene la provincia. En este momento se construyen 3300 casas y 1200 mejoras habitacionales del Programa Mejor Vivir. Necesitamos construir más, contamos con el ingreso mediante el FONAVI que es el impuesto a los combustibles líquidos, pero podríamos hacer mucho más con el recupero de las cuotas.

– Según datos del último censo poblacional, unas 120.000 familias entrerrianas no poseen viviendas propias.

– La demanda de la provincia está en alrededor de 58.000 viviendas. Si sumamos a la gente que no concurrió al IAPV, podríamos estar en esas cifras. El 50% de esos valores son las demandas que tenemos en el total del padrón del IAPV.

– ¿Qué sucede con los municipios y la disponibilidad de los terrenos?

– Estamos hablando del futuro de las construcciones, algunos son de demanda libre propiciados por el IAPV y el municipio. El Estado debe poner el terreno, los municipios tienen que pedirlos y comprarlos. Posteriormente el Instituto se los traspasa para efectuar la construcción y por último efectuar los sorteos pertinentes. Además hay instituciones, entidades gremiales, asociaciones civiles y demás, que se agrupan, compran el terreno y hacen el mismo trámite en forma particular como lo hacen los municipios. Actualmente se edifican viviendas de ATE o AGMER, por ejemplo.

– ¿Tienen previsto realizar más viviendas en Crespo?

– Las futuras viviendas que tenemos en carpeta, son 693 viviendas y por ahora no hay proyectos vinculados a Crespo. Si atendamos un pedido de 1600 más, con las que recién arrancamos el trámite.

– Una vez conocidas las intimaciones, ¿son muchos los que se acercan a abonar?

– El jueves 19 de julio comenzamos a hacer público el tema y tuvimos movimientos durante los siguientes días. Lamentablemente llegamos a esta instancia, pero la gente necesita entender que este es un sistema solidario. Si abonamos la cuota en su debido tiempo, ayudamos a los ingresos para construir más viviendas de las que estamos haciendo.

– ¿Hay viviendas que serán entregadas en poco tiempo?

– En la provincia existen 3.300 viviendas para terminar este año y 1.200 mejoramientos habitacionales, distribuidos en todo el territorio. Varias juntas de gobierno han sido seleccionadas para tener la oportunidad de contar con unidades habitacionales. En este campo es preciso ayudarnos entre todos, una es la parte recaudatoria que podemos tener con la actualización de las cuotas y la otra el ingreso del impuesto a los combustibles que para nosotros es relevante. Lo más importante es satisfacer la demanda de todos los entrerrianos.

– ¿Qué debe hacer la persona que es intimada?

– Ir a las regionales de su ciudad o a la central de Paraná del IAPV, para notificarse de los diversos planes de pago que poseemos. Si hay alguien que no puede regularizar su deuda en la actualidad hacemos un plan de pago. Si uno demuestra que tiene la intención de pago y no alcanza los valores mínimos, contamos con un equipo técnico que hará el estudio socio económico y se le ayudará con una cuota accesible. Posibilidades hay para todos.

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